En las Elecciones pasadas uno de los proyectos estrellas del actual equipo de gobierno del PSOE, era la construcción de un Cuartel de la Guardia Civil. Todavía hoy sigue siendo bandera electoral. En todos los actos en los que estaban presentes trabajadores en paro, el actual candidato del PSOE les vendía trabajo porque ya se iba a empezar el Cuartel de la Guardia Civil, esa obra daría mucho empleo y se terminarían todos los males de este pueblo.
Una consideración previa
Izquierda Unida es consciente del deterioro de las dependencias que posee la Guardia Civil de Atarfe. Las instalaciones y las viviendas de las familias de los guardias civiles no reúnen las condiciones mínimas para una vida y un trabajo digno. Nosotros somos los primeros que valoramos el trabajo que realiza la Guardia Civil y que apostamos, como trabajadores que son, por la mejora de sus condiciones laborales y de vida.
Por tanto, lo primero que queremos dejar claro es que Izquierda Unida está a favor de que Atarfe tenga un cuartel de la Guardia Civil digno. Hace ya tiempo que los guardias civiles que viven y trabajan en Atarfe debían tener resuelto este problema.
¿Qué hay detrás de la Construcción del Cuartel de la Guardia Civil?
¿Por qué ese elige ese lugar para construir el cuartel?
Con lo que se ha urbanizado en Atarfe en los últimos años debería haber suelo público suficiente para construir el cuartel. ¿Dónde está el suelo público de los Pitres, de la Ronda Lindaraja, del barrio de las plantas, de la urbanización donde están las llamadas “casas de protección local”?. Nosotros sabemos dónde. Por no cansar, damos solo un ejemplo: la Urbanización del toro (los Pitres) donde vive el exalcalde, en esa urbanización se han perdido 6.400 m2 de suelo público dedicado a equipamientos, porque en ese suelo se han construido por promotores, amigos del grupo en el poder, bloques de pisos, además en esa zona debería haber 4.389 m2 más de suelo público cedido por lo que se ha edificado de más. Aparte de no haber sido desarrollado, todavía, el resto del suelo público que queda. Solo en esa urbanización tendríamos, si se hubiera aplicado la ley, 22.128 m2 de suelo público. Suelo que debe ser restituido al municipio y desarrollado.
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| 22.000 m2 de suelo público que no se ha desarrollado, aquí se podría ya construir el cuartel de la guardia civil |
¿Por qué no se ha construido, ya, el cuartel en ese suelo que debería estar disponible?
Si existe suelo público en el pueblo disponible ¿Por qué en estos tiempos de parón urbanístico, cuando nadie va a construir ni va sacar beneficio urbanístico a sus terrenos, el Ayuntamiento, contra lo que quieren los propietarios de los terrenos, tiene tantas prisas para urbanizar nuevos suelos (la zona que va desde la carretera de Albolote al camino del Matadero) y justifica esas prisas en la construcción del cuartel o del hospital
Por otra parte, quieren exigir a los propietarios de esos terrenos, cesiones que sobrepasan lo que establecen las Normas de Atarfe y lo que dice la Ley.
Así, se les exige a estos propietarios cesiones que casi doblan el porcentaje que fijan las Normas de Atarfe, pues se pasa de un a 35,92 % de cesión s a un 68,52% en el Plan Parcial que que han presentado para la zona donde se localizará el Cuartel, a pesar de que ningún propietario lo quiere y que todavía no está aprobado.
A ellos se les exige mucho, al contrario de lo que ha sucedido hasta ahora: en las urbani, aciones cercanas, los promotores consiguieron licencias para construir por encima de lo que fijaba la ley, por lo construido de más no cedieron ni un solo metro para equipamientos y, además, el ayuntamiento les vendió el suelo destinado a viviendas sociales y a equipamientos (que no se puede enajenar) a precios irrisorios. Por ejemplo, si nos centramos solo en los terrenos de la Ronda Lindaraja y de las zonas que hay encima del IES Iliberis, hasta la Carretera de la Redonda, se han dado licencias de obras para 1.345 viviendas. Una barbaridad, pues tan solo en esa pequeña zona del pueblo llegamos a 107 Viv./ha, y alcanzamos una densidad de población por encima del máximo establecido por la ley que es de 75 Viv./ha. Se han construido 400 viviendas más del máximo permitido. Pero si queremos saber ¿qué suelo equipamental tenemos?: En los terrenos de encima del Instituto, solo hay 0 m², mientras que en la Ronda Lindaraja hay 4.893 m² que todavía están pendientes de usar, y por los que el alcalde está imputado por conveniar su venta al promotor a 31 euros el m².
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| En la Ronda Lindaraja se convenió vender el equipamiento y se hizo un colegio en el patio del instituto. Fue denunciado por IU, está pendiente de juicio oral |
Por tanto, el ayuntamiento, como explicamos antes, que podría disponer en esa zona de suelo suficiente para hacer tres o más cuarteles, acuerda, en cambio, hacer el cuartel, sin tener ni siquiera el Plan Parcial aprobado, donde no puede ni debe, porque lo que pretende hacer, conlleva cambios estructurales en el planeamiento cuya aprobación es competencia exclusiva de la Junta.
Desde el principio se dio como cosa hecha y se vende humo:
-El ex alcalde fue Madrid a prometer el cuartel al Ministerio del Interior; y como el ayuntamiento estaba tan boyante además de ceder los solares con la urbanización hecha ofrecía construir a cargo del municipio las dependencias del cuartel. Hay problemas para pagar las nominas a los trabajadores del ayuntamiento y queremos pagar las obras de un Cuartel de la Guardia Civil, gasto que corresponde al Ministerio del Interior.
- Las obras financiadas con los planes E y Proteja de los años 2009 y 2010, más de 6 millones de euros que financió el Estado, apenas dieron trabajo durante un mes y medio a 60 trabajadores en dos años, pero a lo trabajadores parados se les ha prometido que la construcción del cuartel y las viviendas van a ser la panacea y van a acabar con el paro en este pueblo. No se les cae la cara de vergüenza de llevar 6 años vendiendo humo.
-Tenemos 13 policías en vez de los 22 que nos corresponden por ley, sin embargo a los vecinos de Atarfe se les vende seguridad pues se va a tener un cuartel de categoría comarcal, un cuartel para toda el área metropolitana.
-Y en la prensa, gastamos enormes cantidades de dinero en suplementos de lujo para contar como proyectos de inmediata ejecución proyectos que todavía ni siquiera están aprobados.
¿Qué quieren hacer con los terrenos donde está ahora el cuartel de la guardia civil?
Sería muy duro para los propietarios de la zona donde quieren construir el cuartel tener que ceder para equipamientos más de lo que fija la ley a la vez que el Ayuntamiento recalifica para hacer pisos los terrenos del actual cuartel de la guardia civil con el máximo de aprovechamiento. Eso es lo que pretenden y lo dicen sin ningún reparo. Eso está expresamente prohibido por la ley, pues esos terrenos debe quedar como equipamientos para el pueblo y nosotros haremos lo posible que si hay nuevo cuartel no haya ninguna recalificación ilegal y abusiva. No se saldrán con la suya, no habrá negocio ni ningún pelotazo urbanístico con las cesiones de pequeños propietarios.
¿Puede el ayuntamiento construir el cuartel a su cargo?
Con casi 13 millones de euros de deuda a los bancos por los prestamos que tiene Proyecto Atarfe y el Ayuntamiento, con más de 16 millones de euros de deudas a proveedores, con el agujero negro que debe haber en Proyecto Atarfe, empresa cuya información tiene blindada la oposición, pues es imposible conseguir datos de ella.. ¿Cómo se va a pagar el cuartel? ¿Pidiendo otro préstamo?
Izquierda Unida estaría de acuerdo que el municipio colaborase aportando el solar ya urbanizado, y ya hay solares que podrían servir para construir el cuartel sin esperar a que se urbanicen nuevos suelos.
Pero este ayuntamiento no se puede hipotecar más porque ningún alcalde puede ofrecer lo que no tiene. Si se construye el cuartel debe ser financiado por el Ministerio del Interior que es al que le corresponde el gasto.
Y por supuesto, no vamos a permitir ningún pelotazo y que se especule con los terrenos del antiguo cuartel a costa de los propietarios de la zona del Matadero.
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